装修合同

【实用】装修合同模板集锦八篇

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家整理的装修合同9篇，欢迎阅读与收藏。

发包方(甲方)：_____________________ 身份证号码：______________

联系(通信)地址：_______________________________________________

电话：①_______________②____________ 手机：____________________

承包方(乙方)：_________________________________________________

公司总部地址：___________________________________________________

法定代表人：_________________________ 电话：____________________

法人营业执照号：_____________________ 资质证号：________________

分公司(分部)地址：_____________________________________________

营业执照号：_________________________ 电话：____________________

负责人：_____________职务： _________ 电话：____________________

签约代理人：_________________________ 电话：____________________

工程代表人(或项目经理)：___________ 电话：____________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省合同监督条例》、建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律法规，结合家装工程施工特点，经双方协商一致，签订本合同。

一、工程概况

1.工程地址：________________________________________________.

2.建筑面积：_______________.

3.户型： ______室______厅______卫，为平层□，或错层□，或复式□，或别墅□。(□为确定的内容，以√或×表示，下同。)

4.承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包：

①乙方包工、包辅助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代购主材清单”为准)。

②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材(见甲方提供材料明细表)。

③其他方式______________________________.

5.施工内容：(附施工说明、施工图及工程报价单)。

6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

7.合同金额：(大写)______________________元。竣工后据实复核结算□;合同款包干□。

8.支付方式：合同签订后，甲方按合同_____%首期预付________元;水电等隐蔽工程及中期验收后按合同_____%支付_________元;工程竣工验收合格后_____日内支付尾款__________元。

9.甲方向乙方支付定金、预付款、工程款及其他款项时，应要求乙方提供盖有乙方“财务专用章”的收据或发票等字据。

二、施工图纸

双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供

1.甲方自行设计提供施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。

2.甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。设计费(大写)_______________元。(此费用由甲方支付□;此费用予以减免□)。

三、甲方工作

1.若由甲方自行设计的，开工前向乙方提供确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

2.审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及工程报价单，双方签字认可。

3.开工前为乙方入场施工创造条件，包括搬清居室内家具、陈设，并归堆、遮盖，以不影响施工为原则。

4.提供施工所需水、电;办理施工所涉及的相关手续。

5.负责协调施工队与邻里之间的关系。

6.及时提供符合设计要求、具备合格证书、由正规厂家生产的自备材料和设备。

7.组织好工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中期及竣工阶段的质量验收。

四、乙方工作

1.严格执行施工规范、安全操作规程、消防和环境保护等规定。严格按双方确定的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。

2.若由乙方设计，开工前向甲方提供双方确定的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。

3.施工中不得拆改建筑主体或承重结构、暖通及燃气设施，如确需拆改须由甲方到有关部门办

理相应审批手续。

4.确保装修质量，尤其是水、电等隐蔽工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方负责。

5.遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场安全及围护工作，处理好施工扰民问题及与四邻的关系。

6.保护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整洁，负责将垃圾定点堆放。

7.组织好工程质量的自检，配合甲方(实行工程监理的，应有监理方参加)做好隐蔽工程、中期及竣工阶段的验收。

五、工程监理

本工程实行工程监理，甲方委托_______________监理公司对本工程进行监理，甲方自行支付监理费用。

六、工期

1.乙方应按合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，除甲方变更设计方案和因停电、停水及不可抗力因素导致停工_____小时以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金额_______%的比例向甲方支付违约金。

2.由于甲方原因导致中途停工的，工期顺延。且每停工一天，由甲方按合同金额的__________%的比例补偿乙方误工费。

3.若甲方增加工程内容，经双方书面认可后，按新增加工程量顺延工期，费用由甲、乙双方协商支付。

七、材料供应

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第三条 承包方义务

3.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

3.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

3.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;

3.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第四条 工程变更

工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第五条 工期延误

5.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延;

(1)工程量变化和设计变更;

(2)不可抗力;

(3)发包方同意工期顺延的其他情况。

5.2 发包方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

5.3 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包方承担，工期不顺延。

　　第六条 工程款支付方式

6.1 双方约定按以下第_____种方式支付工程款：

(1)合同生效后，发包方按下表中的约定直接向承包方支付工程款： 支付方式 支付时间 支付金额 第一次 第二次 第三次

或开工前三日 支付 元 工程进度过半 支付 元

双方验收合格 支付 元

工程进度过半指:________________________________________ (2)发包方验收合格后7日内一次性支付全部工程款项。

6.2 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式发票。

6.3本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起_____月。

　　第七条 违约责任

7.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规

定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

7.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

7.4 发包方未按约定日期支付工程款的，每延误一天向对方支付违约金____________元。

7.5 由于承包方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包方负责修理。

7.6 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____________元。

　　第八条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：

(一)提交_________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

9.2 本合同一式两份，双方各执一份。

9.3 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包方:____________(签字)，

委托代理人:_____________。

承包方:泰安市金安居广告装饰有限公司(签章)

委托代理人:_____________

2装修注意事项

一、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

二、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比 如出了问题，装饰公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

三、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，中期验收合格后交纳30%，完工后交纳10%。

中期款：一般合同上约定的中期装修付款时间，只是简单的标明“工程过半”。当工期进度过半之后，消费者第二次付工程款的30%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

四、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

五、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等，这些都要在完工的时候交纳费用的。如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单。

六、工期约定：一般2层1000平米的幼儿园，简单装修的话，工期在55天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到55-65天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商议此条款。

3签订注意事项

1、工程概况首先是施工地点、面积、承包方式（清包、半包、全包）、工程期限；

2、工程造价要明确注明；

3、施工图纸、有些合同规定了两种图纸，一是甲方自己的图纸、第二是乙方提供的施工图纸；

4、合同还可规定甲方的工作，也就是业主施工地要具备的施工条件；同时也要规定乙方的应做工作；有工程变更需要注明；

5、注明材料供应，一是按合同约定由甲方提供的材料，甲方应在材料到施工现场是好通知乙方，以便确认共同验收；其次是乙方需要购买的材料也应在到达施工现场是通知甲方，共同验收确认；

6、规定工期延期的处理办法，这样也是对施工方的一种约束；

7、双方约定本工程施工质量验收标准及相关事宜，如特别提及及时办理隐蔽工作和中间工程的检查和验收手续。甲方不能按照约定日期参加验收，由乙方组织人员验收、甲方应予以签字确认，事后，甲方要求复验，乙方应按要求办理复验，复验合格、其复验与返工费有甲方负责，工期也予顺延。若不合格则相关费用有乙方负责；

8、注明工程款的付款方式，三期还是多期，每期支付金额都将注明;

9、注明有关安全和防火规定，施工图纸做法说明及施工现场应符合防火、防事故的要求，注明施工中要采取必要的安全措施，保障作业人员的安全和邻居安全；

10、合同争议的解决方式，首先业主可以填向装修公司所在的市场管理部门申请解决，或上级部门，为了避免事后的不愉快，当然这些条款都应在合同中注明；

11、垃圾的清理费用，施工期间及工程验收后钥匙的保管与更换，施工期间乙方每天的作业时间都应在合同上展现出来。

12、签订附则、甲乙双方签字盖章以后生效，合同一式两份、双方各执一份。合同不得单方面变更，不得转包。

13、其他约束条款，双方为把保护自己的利益方面填写越详细越好，这样可以约束对方，能避免不必要的纠纷发生，也能使发生的纠纷解决更容易。