建筑合同

【精选】建筑合同合集十篇

随着时间的推移，合同对我们的约束力越来越不可忽视，它可以保护民事法律关系。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编收集整理的建筑合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

发包方： (以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及有关行政法规，遵循平等、互利、合理的原则，就有关事项经双方协商，达成一致，特订立本合同，供双方共同遵守履行。

第一条 工程概况

一、工程名称：资兴长远房地产远景花园

二、工程地点：资兴市天桥中天公司原址

三、结构类型：框架结构、电梯

四、质量标准：合格工程

五、建筑面积：11万平方米

六、承包范围：设计图纸内的桩基础工程、土建工程、安装工程、小区给排水、道路工程图纸以外的经甲方认可的附属工程及双方文字约定的内容均在本合同承包范围内，系总承包工程。

第二条 双方诚信

甲、乙双方为确保合同诚信，特作以下承诺：

乙方承诺：

乙方为表达信誉，在签订本专用条款后一周内自愿向甲方交纳本工程项目履约保证金人民币 壹仟贰佰万元整(￥120xx000.00元)。

一、甲方承诺：

1、收到乙方信誉金后，甲方承诺在100天之内搞好项目三通一平，并通知乙方进场开工桩基础工程。若甲方在100天后仍不能使桩基础开工，每月按信誉金总额25‰的月息支付补偿金给乙方，不足一个月按一个月计算。

2、信誉金退付方法：桩基础工程完工，土建工程开始后7天内信誉金80%退回乙方;如在桩基础工程施工过程中，遇到不可预见的非乙方原因造成工期延长，保证金交款时间已满六个月，退80%保证金，其余土建工程(即承台开始施工)时7天内退完。

3、本工程需履行招标程序所需的有关资料及手续和办理由乙方提供，乙方按程序依照本合同规定的条件中标。

第三条 价款结算与审定

1、工程竣工决算按竣工图及相关签证的工程量计算。

2、本工程决算定额按20xx年《湖南省建筑工程消耗量标准工程》、《湖南省安装工程量消耗量标准工程》、《湖南省市政工程消耗量标准工程》;本工程量计价办法执行湖南省建设厅湘建价[20xx]406号文件《湖南省建设工程计价办法》规定及相关文件，费率标准按各专业相关标准计取不下浮。

3、材料价格按同期郴州市《造价信息》发布的材料预算信息价格计算，无信息材料价格的按市场价格经双方签证计算。

4、人工工资单价按施工期现行发布价格(取上限值，即市场工资单价)执行，按其它工程和装饰工程分类计算，如有新的规定按新发布的文件执行。

5、经双方协商，税前造价下浮5%后的工程造价为工程结算造价。

第四条 施工准备

一、甲方

1、开工前做好建筑物施工现场的“三通一平”(即水通、电通、路通、场地平整)。

2、本合同签订后，土建工程开工前1个月内提交建筑施工许可证给乙方。

3、本合同签订后，在正负零以上开工前1个月内提供完整的建筑、水电安装设计施工图五份及坐标控制点叁份。

4、组织甲、乙方和设计、勘察、质监、监理及有关部门参加施工图纸会审及技术交底，并做好各方签署的会审交底纪要。

5、负责协调好周边关系，不得有强买强卖随意阻工现象出现，提供良好的施工环境。

二、乙方

1、负责施工区域的临时设施、施工临时用水、用电管线的铺设、管理、使用和维修工作，其费用由乙方负责。

2、组织施工人员和材科、机械进场。乙方在进材料时，保证质量的前提下同等价格优先当地人。

3、编制施工方案，施工进度计划，并报监理方、建设方代表批准，同时，做好各项所需的材料，机械设备准备

4、做好安全防护设施，文明施工，切实保证施工人员安全，如因乙方违规操作，防护措施不到位.所发生的意外安全事故，一切责任及费用由乙方全部承担。

5、乙方施工人员应办理暂住证、用工证等有关手续。严禁偷、赌、嫖等违法人员进入工地，乙方对施工人员违反计划生育的，应向有关部门报告，所造成的责任及费用与甲方无关。

第五条 工期

一、乙方自接到甲方所提交的建筑施工许可证通知日期起计算，总工期为540天(有效工作日)全部竣工。

二、如遇下列情况，经甲方现场代表和监理工程师签证后，工期顺延。

1、按施工准备规定，“三通一平’未做好.障碍物未清除及当地工农矛盾影响施工的;

2、设计变更的;

3、在施工中因停水，停电八小时以上或连续间歇性停

4、甲方施工员和监理不按时签证，影响下一道工序施工的;

5、甲方未按合同规定日期拨付工程款而影响施工的;

6、人力不可抗拒的因素(如台风水灾、自然火灾、地震，雨、雪天气)等而延误工期的;

7、乙方每推迟交付一天，按500元/天支付违约金给甲方。

第六条 工程质量

一 、本工程质量标准必须达到合格工程。

二、本工程以建筑安装工程质量检验评定标准为评定工程质量等级的依据，由郴州市质安监站实行质量安全监督。

三、乙方必须严格按照设计施工图纸及说明和国定颁发的建筑工程质量验收规范、技术标准、经批准的施工方案进行施工，并接受甲方派驻代表及监理工程师的监督。

四、乙方在施工过程中必须遵守下列规定：

1、隐蔽工程必须由乙方自检合格，填写验收表格，经甲方代表和监理工程师检查合格并签证后，方可进行下道工序施工，甲方代表在接到乙方的隐蔽工程验收通知一天内必须进行检查签证，否则视为认可，但乙方须提前两天通知甲方代表。

2、乙方按合同内容全部完成，技术资料审核符合要求

3、工程竣工后，承包方提供技术资料叁套(原件一套，复印件二套)给建设方，并按规定对工程实行保修，保修期限自竣工验收之日算起，屋面五年，水电二年，主体终身，其保修金按工程结算总造价预留5%，第一年期满退付2%，第二年期满退付2%，五年期满后退付1%。

第七条 建筑材科，设备的供应

在施工过程中，乙方应严格按图施工，施工材料必须具有出厂证、产品合格证并及时按规定送检。

一、本工程中所有建筑材料、设备由乙方自行采购。

二、不符合质量要求的材料、设备一律不得使用。

三、因乙方使用不合格的材料所造成的经济损失费用及法律责任由乙方全部负责。

第八条 工程价款的支付

一、工程价 ……此处隐藏17108个字……十、工程质量与验收

1、验收以《建筑工程质量评定标准》及国家和地方制订的其他强制性标准和规范为依据。

2、施工中若国家或地方颁布强制性标准或规范则执行新标准或规范。

3、未达到本合同约定的质量标准，乙方需进行返工，直到达到本合同约定的质量标准，并承担返工费用。甲方向乙方约定的质量标准的费用已包含在本合同价中，乙方不得再要求增加费用。

4、乙方应向及时甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

5、甲方一经发现乙方在施工中未能按验收规范和质量评定标准施工，乙方必须返工;由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担;此类返工不顺延工期。

十一、安全施工

1、无重大安全事故。

2、乙方应遵守国家有关劳动管理的政策、规定及甲方管理制度。

3、对甲方提供的安全生产设施，乙方应检查合格后方可使用。乙方不得擅自拆除或损坏甲方采取的安全防护措施;如遇特殊情况需拆除的，必须征得甲方同意，否则由此引起的一切后果由乙方承担;乙方认为甲方的安全措施不完善的，可向甲方提出，甲方应及时处理。

4、所有人员进入施工现场必须穿戴安全防护用品，特殊作业必须采取系安全带等安全措施，禁止吸烟。

十二、产品保护

1、在工程尚未验收交付之前，乙方施工区域内已完工程、甲供材料、成品及设备的产品保护工作由乙方负责，期间发生损坏、遗失，乙方自费予以修复和赔偿。

2、乙方在施工期间必须做好建筑材料、施工工具、设备的保管和维护工作，以及公共部位的成品保护。

十三、违约责任

1、施工期间发生以下之一情况，均视为乙方违约，甲方有权单方面终止合同，并追究违约方的责任。

(1)接到甲方的进场通知未按期进场。

(2)因乙方原因造成重大安全事故或存在重大质量事故隐患且不及时整改。

(3)现场施工管理混乱且不及时整改。

(4)乙方连续两个月未完成甲方的进度计划。

(5)乙方不能达到甲方施工要求。

2、乙方不得浪费材料，否则甲方有权要求乙方赔偿浪费的材料款;因乙方使用不当造成材料、设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3、未达到本合同约定的质量、安全、文明施工、标化工地要求，乙方承担违约责任，违约金按乙方结算金额 计算。

4、乙方发生重大安全事故，视情况乙方承担50-80%的责任。

十四、其他事项：

1、本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方全部施工完毕，甲方结算后终止。

甲方(盖章)

项目责任人(签字)

乙方班组全体成员(签字、指印)

合同订立日期： 年月 日

合同编号：_______________

出租方：____________________________

承租方：____________________________

签订地点：__________________________

签订时间：__________年_____月_____日

根据《合同法》及有关规定，按照平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件：

第二条 租赁期限

自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。共订_____天。承租方因工程需要延长租期，应在合同届满前_____日内，重新签订合同。

第三条 租金

租金收取：______________________________

第四条 押金（保证金）

经双方协商，出租方收取承租方押金_____元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金；租赁期满，扣除应付租赁物资缺损赔偿金后，押金余额退还承租方。

第五条 租赁物资的维修保养

租赁期间，承租方对租用物资要妥善保管，并负担维修保养费用。租赁物资退还时，双方检查验收，如有损坏、缺少、保养不善等，要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》，由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。

第六条 出租方变更

一、在租赁期间，出租方如将租凭物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。

二、在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。

第七条 违约责任：

一、出租方违约责任：

1．未按时间提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_____％的违约金。

2．未按质量提供租赁物资，应向承租方偿付违约期租金_____％的违约金。

3．未按数量提供租赁物资，致使承租方不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金_____％的违约金。

4．其它违约行为。

二、承租方违约责任：

1．不按时交纳租金，应向出租方偿付违约期租金_____％违约金。

2．逾期不还租赁物资，应向出租方偿付违约期租金_____％的违约金。

3．如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租方有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租方还应向出租方偿付违约期租金_____％的违约金。

4．其它违约行为。

第八条 争议的解决方式____________________________________________________

第九条 其它约定事项______________________________________________________

第十条 本合同一式_____份，合同双方各执_____份。本合同附件_____份都是合同的组成部分，与合同具有同等效力。

出租方（章）__________ 承租方（章）________

单位地址：____________ 单位地址：__________

法定代表人：__________ 法定代表人：________

（或委托代理人） （或委托代理人）

电话：________________ 电话：______________

电挂：________________ 电挂：______________

邮政编码：____________ 邮政编码：__________

开户行：______________ 开户行：____________

帐号：________________ 帐号：______________